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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,26 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24466

600 €

par mois charges comprises

140 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.26 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

En location chez Century 21 et nulle part ailleurs ! Découvrez cet appartement meublé de 45m² à Saint-Nazaire, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre, un séjour lumineux, et un balcon agréable. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Proche des commodités : Monoprix, Carrefour Market, et de nombreux commerces. Les écoles et parcs sont à quelques pas. Bien desservi par les transports : Gare de Saint-Nazaire à 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité. Loyer mensuel : 580 €+ 20 € de charges, soit 600 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 576 € TTC. Libre à partir du 28 février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salon / Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 17/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1239,0 € et 1677,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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