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2 pièces - 41,03 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24415

610 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.03 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Porcé, nous vous proposons dans la résidence de 2021, Villa Sédéroni, un appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur balcon de 4.50m², une chambre avec salle d'eau, wc. Parking. Chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez le front de mer situé en face de la résidence et la proximité des commerces ! Loyer : 559.83 € + 50.17 € de provisions pour charges soit 610.00 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 533 € TTC. Libre au 02 février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Loyer de base : 559,83 € par mois
  • Provision pour charges : 50,17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 559,83 €

À proximité

  • Front de mer : 2mn à pied
  • Commerces : 10mn à pied
  • Bus : 5mn à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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