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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,65 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24379

579,90 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.65 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur Cité scolaire, proche Parc Paysager, du centre-ville et des transports. Nous vous proposons de visiter cet agréable appartement neuf comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre de 11.40 m² et une salle d'eau avec une douche et wc. Vous disposez d'un grand balcon avec un cellier et une place de parking en souterrain. Chauffage individuel au gaz de ville. Défiscalisation : Loi PINEL. Loyer 539,90 € + 40,00 € soit 579,90 € par mois. Dépôt de garantie: 539,90 €. Honoraires locataire: 555.00 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • salon séjour - cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 539,90 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 555 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427 €
    • Etablissement état des lieux : 128 €
  • Dépôt de garantie : 539,90 €

À proximité

  • Bus : 5 Minutes à pied
  • Centre Ville : 3 Minutes en voiture
  • Front de mer : 5 Minutes en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/04/2022

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