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3 pièces - 74,60 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24294

850 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.6 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Situé au 3e étage, cet appartement entièrement meublé de 3 pièces est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un environnement vivant avec plusieurs commerces à proximité, dont un centre commercial, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour vous restaurer ou vous détendre. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des salles de sport, des parcs et des activités de détente à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement est disponible de suite.
Loyer C.C. : 850 €/mois comprenant 49 €/mois de provision sur charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 1602 €
Honoraires d'agence : 971 € incluant 746.78 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 224.72 € pour frais d'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 801 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 746,78 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 224,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/07/2026

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