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Maison à vendre 5 pièces - 133,65 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 24262

299 950 €

Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
Prix hors honoraires: 287000€

1004 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 133.65 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest

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Description

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! ST NAZAIRE, secteur MEAN, venez découvrir cette maison contemporaine d'une superficie totale de 134 m², construite en 2022. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Salon/séjour lumineux de 67 m² exposé SUD, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un palier de 11 m² desservant quatre chambres, et une salle de bains avec wc.
Présence également d'un garage avec portail électrique sur une terrain clos de 216 m². Vous apprécierez la qualité des prestations, l'exposition générale et les volumes des pièces !

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Vue globale

Surface totale : 151,7 m²
Surface habitable : 133,7 m²
Surface terrain : 216 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée - dégagement (4,0 m²)
- Cuisine ouverte (11,2 m²)
- Salon / Séjour (48,2 m²)
- WC+Lave mains (1,1 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- palier-dégagement (11,6 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- SdB / wc (5,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Cour/Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
Electricté aux normes
Vmc
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double pvc et alu

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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