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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,55 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24245

675 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.55 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement meublé comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'un balcon et d'un garage privatif. Emplacement pratique avec des arrêts de bus à proximité, tels que les lignes U2 et U4, accessibles en quelques minutes à pied.
Libre au 1er septembre. Loyer : 675 €. Honoraires charge locataire : 553 € TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon / Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 554 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426 €
    • Etablissement état des lieux : 128 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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