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Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,50 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24235

980 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.5 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Situé dans le centre-ville, découvrez cet appartement de 3 pièces meublé en location au premier étage. Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse pour vous détendre. Le quartier est très bien desservi avec des arrêts de bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, notamment des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas. Pour les loisirs, vous trouverez des parcs et des espaces verts à quelques minutes à pied, ainsi que des salles de sport et des terrains de sport. De plus, des commerces et un centre commercial sont accessibles à pied, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique.
Le logement est disponible à partir du 1er décembre.
Loyer : 980 € dont 40 € de charges de copropriété et d'entretien de la chaudière.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salon / Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue /Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 941 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706 €
    • Etablissement état des lieux : 235 €
  • Dépôt de garantie : 1880 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Front de mer : 450 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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