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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,46 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24222

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
989 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.46 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, situé au 1er étage d'une petite résidence, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux et un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Les plus qui font la différence : Un garage privé et un jardinet privatif et exclusif, rare en centre-ville !
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 776 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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