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Maison à louer 5 pièces - 175,72 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 24172

2 500 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 175.72 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! LE CROISIC, Découvrez cette maison meublée, idéalement située à 300m du front de mer. Vous profiterez d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau, d'une salle de bain, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Le bien est situé à proximité d'espaces de loisirs tels qu'un parcours de golf et une plage. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Libre à partir du 1er octobre 2025. Loyer : 2 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 275 € TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Surface terrain : 1 556 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon / Séjour (53,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Ch + SdE (18,4 m2)
    • Ch + SdE (18,6 m2)
    • Palier (24,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Garage (60,5 m2)
    • Terrasse (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin/Vue mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 2275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1750 €
    • Etablissement état des lieux : 525 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

À proximité

  • Mer : 200m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26784kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920,0 € et 8050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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