Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,71 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 24163
206 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Description
Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à proximité de la CITE SANITAIRE, venez découvrir cet appartement de 72 m² habitables au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et sous décennale. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un espace buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vous découvrirez également deux chambres dont une avec dressing et un séjour-salon de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble exposé SUD-OUEST donnant sur une terrasse couverte de 7 m² avec vue dégagée. Présence d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un cellier privatif. Vous apprécierez la qualité des prestations, l'exposition générale, le calme et la vue dégagée sur la ville !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- salon séjour - cuisine (32,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
- Débarras
- Buanderie
- Accès handicapés
- Dressing
- Chaudière récente
- Electricté aux normes
- Détecteur de fumée
- Local à vélo
- Terrasse
- Vmc
- Fibre internet
- Visiophone
- Décennale constructeur
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 927,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dimitri
dalibert
EI, agent commercial (RSAC 852292960)
