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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,76 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24144

171 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
970 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.76 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Situé au rez-de-chaussée, dans le centre-ville de SAINT-NAZAIRE, cet appartement de trois pièces vous offre une surface habitable de 54 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin terrasse, idéal pour profiter de moments de détente. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied.Il est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, tout en étant proche de tous les équipements nécessaires pour un confort de vie quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin / Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Terrasse béton
  • Cave
  • Atelier
  • Jardin
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, Electricité, Cuisine
  • Taxe foncière : 686 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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