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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24128

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
977 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur MEAN PENHOET, venez découvrir cette maison de 86 m² à rénover comprenant un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chambre et un espace bureau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre et une salle de bains. Une dépendance de 5 m² complète ce bien sur un terrain clos de 171 m². Vous apprécierez le potentiel de cette maison et son espace de vie traversant !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Atelier (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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