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Maison à louer 3 pièces - 70,91 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 24124

950 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY21 et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, à 800m du centre et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée, salon séjour ouvrant sur jardin clos, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un garage et un dépendance.
Loyer mensuel : 940,00 € + 10,00 € de provisions pour charges (entretien chaudière inclus). Libre au 31/10/2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (6,3 m2)
    • Salon / Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

À proximité

  • Commerces : 800m à pied
  • Bus : 70m à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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