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Maison à vendre 3 pièces - 87 m2 ST BREVIN LES PINS - 44

Ref : 24078

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
967 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-BREVIN LES PINS, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé des Sylphes à seulement 150 mètres à pied de la plage. Cette maison offre un cadre de vie idéal, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, un coin nuit, un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule.
Un agrandissement de 100m² est possible suivant vos besoins et envies (renseignement à l'agence).

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salon (7,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Veranda (18,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • coin nuit (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets manuels
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 892 €

À proximité

  • Centre Ville : 1km à pied
  • Super U : 4mn en voiture
  • Plage : 150m à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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