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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,50 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24034

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
970 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! ST NAZAIRE, à proximité du FRONT DE MER et de la SOUS-PREFECTURE, venez découvrir cet appartement de 73 m² habitables. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un salon/séjour traversant avec terrasse privative, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une annexe privative de 15 m² et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le calme, l'emplacement géographique et la qualité de la rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (7,9 m2)
    • Salon / Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • Annexe (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse Bois / Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Atelier
  • Jardin commun
  • Détecteur de fumée
  • Cheminée
  • Edf refait
  • Chaudière récente
  • Syndic bénévole
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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