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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 103 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23839

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur du CENTRE-VILLE, venez découvrir au premier étage un appartement lumineux et traversant comprenant une entrée, un wc avec lave mains, un Salon/Séjour exposé OUEST ouvrant sur un balcon couvert, une cuisine avec placards, un couloir desservant deux chambres avec placard, un espace séchoir et une salle d'eau. Présence également d'un garage avec portail électrique, d'une cave et d'un grenier privatif. Sans oublier un jardin commun au calme de la ville. Vous apprécierez le potentiel, la disposition et le volume des pièces ainsi que l'exposition générale !

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Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salon / Séjour (36,8 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • WC+Lave mains (2,9 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Grenier (12 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/ Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Volets velux électriques
  • Grenier
  • Débarras
  • Jardin commun
  • Terrasse couverte
  • Local à vélo

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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