Maison à vendre 4 pièces - 102,37 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 23828
208 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Dans le secteur de Méan-Penhouet découvrez cette maison de 102 m², elle comprend 4 pièces. La cuisine récemment refaite, ouvre sur un séjour spacieux, créant un espace de vie convivial dans la continuité une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une mezzanine avec une suite parentale ainsi qu'une autre chambre.
Le jardin et la cour offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. Un garage situé au bout de la rue complète les avantages de cette propriété.
Proche de plusieurs écoles, dont une école primaire privée et une école primaire publique, cette maison est idéalement située pour les familles.
La gare, accessible à pied, permet un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne TER., elle offre un cadre de vie attrayant et pratique, à découvrir sans tarder.
Le jardin et la cour offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. Un garage situé au bout de la rue complète les avantages de cette propriété.
Proche de plusieurs écoles, dont une école primaire privée et une école primaire publique, cette maison est idéalement située pour les familles.
La gare, accessible à pied, permet un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne TER., elle offre un cadre de vie attrayant et pratique, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,9 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Surface terrain : 151 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Salle à manger (14,9 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine ouverte (16,3 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (8,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Dressing (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards
- Chaudière récente
- Chauffe eau neuf
- Cuisine neuve
- Volets roulants électriques
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : cuisine 2024- porte entrée neuve - chaudière 2023. Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : VMC
- Taxe foncière : 1579 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2062,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
