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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,87 m2 PORNICHET - 44

Ref : 23687

1 000 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.87 m2 - PORNICHET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! PORNICHET, Découvrez ce bien meublé composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec un extérieur privatif, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez de la proximité des plages, à seulement 400m, ainsi que de restaurants et de cafés. Libre à partir du 30 août 2025. Loyer : 800 € + 200 € de provisions pour charges incluant charges de copropriété, eau et électricité, soit 1 000 € charges comprises. Honoraires de location : 767 € TTC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue/ Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 767 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

À proximité

  • Plage : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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