Marché immobilier de Saint-Nazaire par notre agence CENTURY 21 By Ouest
Se loger à Saint-Nazaire en 2023 : Quels sont les prix du marché de l'immobilier ancien des maisons et appartements en 2022 en région Pays de la Loire et à Saint-Nazaire en particulier, par notre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest ?
Surnommée la Californie bretonne, Saint-Nazaire est une ville idéale comme destination de vacances ou pour y vivre à l’année. Il est donc judicieux d’y chercher un bien immobilier pour en faire son logement ou pour réaliser un investissement locatif, d’autant que le marché de l'immobilier s’y révèle dynamique, porté par les atouts de la ville, au premier rang desquels ses 20 plages ! Sans oublier son port multimodal international, son centre-ville et son projet urbain de Ville jardin au bord de l’océan.
En 2022, le marché de l’immobilier en région Pays de la Loire a vu ses prix au mètre carré augmenter de 7,7 % pour les maisons et 4,6 % pour les appartements. Le mètre carré se négocie désormais autour de 2 800 euros pour les maisons et 3 100 euros pour les appartements. À Saint-Nazaire, début 2023, on observe une tendance baissière, due la hausse des taux d’intérêt, l'inflation et la crise énergétique. Ainsi, les prix moyens au mètre carré se situent autour de 2 500 euros pour les maisons et 3 000 euros pour les appartements, avec une demande importante dans le petit quartier balnéaire de Saint-Marc-sur-Mer et sur le front de mer, joliment aménagé pour la balade et les loisirs.
(crédit photo : Pouick44)
Découvrez notre équipe nazairienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 By Ouest
Votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest est installée à Saint-Nazaire depuis décembre 2002. Elle est l’une des trois agences CENTURY 21 By Ouest du département de Loire-Atlantique, les deux autres étant situés à Rezé et Saint-Sébastien-sur-Loire. Plus de 20 ans d’échanges quotidiens avec les Nazairiennes et les Nazairiens ont permis, aux professionnels de l’immobilier de l’agence immobilière CENTURY 21 By Ouest de tisser des relations de confiance et d’acquérir une parfaite connaissance de la ville. Devenue un acteur incontournable de l’immobilier local, votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest accompagne tous les projets immobiliers de ses clients grâce à une équipe aux profils et compétences complémentaires : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, chef(fe) d'équipe transaction, assistant(e) commerciale, gestionnaire. Mais tous ont un point commun : l’amour de leur métier et leur dévouement, comme l’expriment Marc et Aurélie T., clients acheteurs “Nous sommes très satisfaits de CENTURY 21, le conseiller qui nous a suivi a été extrêmement professionnel. Il a toujours été disponible et nous a vraiment bien accompagné dans notre achat. Nous sommes très contents, merci.”
Un appartement de 4 pièces avec balcon et 2 maisons de 4 pièces à acheter en exclusivité à Saint-Nazaire dans notre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest
En mars 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest commercialisait en exclusivité plusieurs biens immobiliers.
► En centre-ville, à deux pas du Ruban Bleu, une maison-appartement de 118 m² pour quatre pièces, au prix de 273 000 euros. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un patio et un WC. À l'étage : un salon, une salle à manger prolongée par une terrasse, une cuisine aménagée équipée neuve et une chambre.
► À proximité du lycée hôtelier Sainte-Anne, une maison de 101,84 m² pour quatre pièces, au prix de 333 900 euros. Construite en 2022, sur un terrain de 218 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien.
► En centre-ville, un appartement de 88,58 m² pour quatre pièces, au prix de 357 000 euros. En excellent état, cet appartement est situé au troisième étage d’une résidence récente. Il comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour prolongé par une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine, deux chambres (possibilité trois), une salle d'eau et un WC. Un garage en sous-sol complète le bien.
Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier de Saint-Nazaire. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Pays de la Loire
- Population de Saint-Nazaire : 71 394 habitants
- Propriétaires : 48,2 %
(source : Insee 2019)