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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,56 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23455

91 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.56 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici en exclusivité et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, CENTRE VILLE ! Appartement lumineux de type 2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon ouvert sur un balcon exposé plein sud, une kitchenette, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez également d'un grenier et un local à vélos. Locataire en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • salon séjour - cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise + inox
  • Interphone
  • Interphone
  • Local vélos
  • Balcon
  • Pvc double vitrage
  • Grenier

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 511 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32670kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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