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Immeuble à vendre 303 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23347

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
1020 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 303.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, à proximité de la Médiathèque, découvrez cet immeuble de rapport mixte offrant un équilibre idéal entre sécurité locative, diversification des revenus et valorisation patrimoniale à long terme.
Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial avec cave, trois appartements de type 4 aux volumes agréables et recherchés sur le marché locatif avec parkings et caves.

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  • Surface totale : 303 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2152,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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