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appartement à louer 2 pièces - 44,36 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23031

699 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.36 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, au rez-de-chaussée de cette petite résidence située à proximité des commerces, bus, écoles, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf et répondant à toutes les dernières normes : il comprend une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage avec porte électrique ayant accès directement à la cuisine. Découvrez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet. Loyer 678,28 € + 21 € provisions pour charges. Honoraires locataires: 440 € (prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail) + 132 € (prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée) soit 572,00 €. Libre au 15/06/2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon / Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Garage (14,9 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Cuisine neuve
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Loyer de base : 678,28 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : réhabilitation complète avec isolation intégrale, menuiseries externes neuves, agrandissement du logement avec création d'une cuisine aménagée, réfection complète des sols et peintures, de l'électricité, du chauffage, de la salle de douche, des toilettes, des rangements, de la porte de garage.
  • Libre le : 15 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 678,28 €

À proximité

  • Boulangerie : 3mn à pied
  • Commerces : 5mn à pied
  • Bus - Helyce : 2mn à pied

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA286kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/10/2020

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