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4 pièces - 79,06 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23011

206 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
1072 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 79.06 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur PLAISANCE. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur, disposant d'une entrée, d'un débarras de 10 m², d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un balcon couvert avec vue dégagée et d'un garage fermé. Ravalement récent sur l'immeuble. Vous apprécierez le calme du lieu et l'absence de vis-à-vis !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Salon / Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Chaufferie
  • Vidéophone
  • Edf refait
  • Cuisine équipée
  • Terrasse bois
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : * Changement des Portes d'Entrées et des Boîtes aux Lettres * Ravalement de l'ensemble des Façades
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 253
  • Charges courantes par an : 1303,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17725kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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