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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22135

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1073 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Méan-Penhoet :
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des WC et une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage: un palier avec placard dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
Combles au dessus.
Un double garage avec une grande mezzanine permet un accès depuis la rue jusqu'au jardin.
Pas de travaux à prévoir, les extérieurs sont soignés et une piscine chauffée complète ce bien.
La possibilité de créer une salle de bain au RDC est un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • salon séjour - cuisine (31,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Piscine couverte (9,9 m2)
    • palier-dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24041kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/10/2026

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