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2 pièces - 31,85 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24883

89 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84800€
1073 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.85 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à proximité du CENTRE-VILLE et de la GARE ! Dans une résidence avec syndic bénévole, venez découvrir au rez-de-chaussée cet appartement traversant à rénover de type T1 BIS de 32 m² habitables, il se compose d'un séjour avec kitchenette et placard, d'un espace chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Présence également d'une cave privative. Ravalement récent de la Façade. Vous apprécierez le potentiel qu'offre cet appartement pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Double vitrage pvc
  • Radiateurs neufs
  • Ravalement récent
  • Volets

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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