Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,06 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 24765
249 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! PLAISANCE - Découvrez cet appartement de 82m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme à SaintNazaire. La pièce de vie de plus de 30m² ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle de 10m² avec arrièrecuisine, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Deux chambres de 14m² et 12m² vous garantissent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent ce logement à rafraîchir selon vos goûts. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la cave attenante, pratique pour stocker vos affaires.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial, à deux pas du lycée AristideBriand, du collège AnitaConti et des écoles primaires et maternelles, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous reliant facilement aux axes principaux de la ville. Un petit parc et un gymnase à proximité offrent des options de détente et d'activité physique dans un environnement paisible.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial, à deux pas du lycée AristideBriand, du collège AnitaConti et des écoles primaires et maternelles, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous reliant facilement aux axes principaux de la ville. Un petit parc et un gymnase à proximité offrent des options de détente et d'activité physique dans un environnement paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Arrière cuisine (2,5 m2)
- Salon / Séjour (30,9 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Box ferme
Espace Vert
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1477 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
