Maison à vendre 7 pièces - 177 m2 MONTOIR DE BRETAGNE - 44
352 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 342000€
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Description
En plein cœur de Montoir-de-Bretagne, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison atypique où charme, volumes et prestations de qualité se conjuguent à merveille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces pensés pour le confort de toute la famille : une chambre, un salon et sa cuisine d'été ouvrant sur une véranda et jardin avec piscine, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 25 m².
À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace de réception. Vous y trouverez également une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille trois chambres, dont deux communicantes, idéales pour des enfants, un espace jeux ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 335 m², parfaitement préservé des regards, avec une piscine invitant à la détente et aux beaux jours en famille ou entre amis.
Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison au charme singulier, aux prestations soignées et à l'atmosphère unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 177 m2
- Surface terrain : 335 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,6 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- séjour - kitchenette (28,2 m2)
- Garage (23,5 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Salon / Séjour (31,3 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- suite parentale (24,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Porte de garage électrique
- Cheminée avec insert
- Accès sur 2 rues
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, chambre, salle d'eau, dressing. Clôtures., pompe à chaleur Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 769 €
À proximité
- Super U : 6mn à pied
- Ecole : 3mn à pied
- Collège : 7mn à pied
- Bus - Helyce : 2mn à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025