Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 ST NAZAIRE - 44
661 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 630000€
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages accueillent quant à eux 4 chambres supplémentaires, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville.
Atout rare : un immeuble indépendant composé de deux appartements d'environ 55 m² chacun ainsi qu'un grenier aménageable complète cet ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir la famille ou développer un projet patrimonial.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est dédié aux espaces pratiques avec buanderie, caves et garage.
Un bien unique alliant cachet, confort et potentiel d'évolution, parfait pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 296 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon / Séjour (32 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,9 m2)
- WC+Lave mains (1,3 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- salle de bains-wc (6,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- appartement 1 (55 m2)
- appartement 2 (55,5 m2)
- grenier aménageable (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue / Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Puits avec pompe
- Cuisine équipée
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : ravalement, porte d'entrée, cuisine, vitrification des sols
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026