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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 LA BAULE - 44

Ref : 24688

551 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
1066 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

LA BAULE, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située à La Baule, offrant un environnement calme et recherché. Implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année.
La maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies.
Profitez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable invitation à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité en extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon / Séjour (37 m2)
    • Veranda (24,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, ouvertures,

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22939kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/07/2026

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