Maison à vendre 4 pièces - 78,76 m2 ST NAZAIRE - 44
273 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que d'une dépendance et d'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et supermarchés accessibles à pied en quelques minutes, écoles primaires à seulement 3 à 4 minutes à pied et lycée à environ 8 minutes.
Une opportunité rare pour profiter d'une vie de quartier pratique et agréable tout en bénéficiant du confort d'une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation, volet solaire)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,8 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Surface terrain : 462 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Salon / Séjour (30 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- SdE / wc (4,4 m2)
- Veranda (7,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Eletricité, Couverture/ Isolation Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026