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Maison à vendre 6 pièces - 140,37 m2 PONTCHATEAU - 44

Ref : 24622

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
1042 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Maison de 140m² située au cœur du bourg de Pontchâteau. Découvrez cette maison, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26m² et une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du plein air, une arriere cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et deux autres pièces pouvant être aménagées. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût. Vous bénéficierez d'un quotidien pratique : un supermarché à 4min à pied, plusieurs écoles primaire, maternelle, collège et lycée, ainsi que des parcs et un cinéma à proximité. La desserte en transports est assurée par plusieurs arrêts de bus à 46minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Grenier aménagé (9,9 m2)
    • Grenier aménagé (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Store banne électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : tableau electrique rafraichissement
  • Taxe foncière : 940 €

À proximité

  • Collège : 1 mètre à pied
  • Bus : 2 minutes à pied
  • Intermarché : 2 minutes en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2025

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