Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ST NAZAIRE - 44
451 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
SAINT-NAZAIRE, située entre le quartier du Parc Paysager et le centre-ville, cette maison idéalement placée offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec accès direct au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez la vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et la dépendance située en façade, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 454 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- salon séjour - cuisine (39 m2)
- Veranda (6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre (7 m2)
- salle de bains-wc (1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse bois
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Travaux récents : cuisine, sanitaires, dépendance en façade, terrasse Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1974 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026