Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,25 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 24510
128 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à seulement 300 mètres à pied de la gare, cet agréable appartement vendu entièrement meublé saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé et sa rénovation complète en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également de deux caves situées dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant des charges très faibles.
Un bien clé en main, locataire en place !
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé et sa rénovation complète en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également de deux caves situées dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant des charges très faibles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Toiture : Ardoise + inox
- Interphone
- Cuisine équipée
À savoir
- Travaux récents : sol, isolation, cuisine, sanitaires, électricité,
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 679 €
À proximité
- Gare : 300m à pied
- Bus - Helyce : 300m à pied
- Centre Ville : 800m à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 354,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
