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Maison à vendre 4 pièces - 107,41 m² BESNE - 44

Ref : 24464

283 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

1017 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 107.41 m2 - BESNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! BESNE, à proximité du Bourg, venez découvrir cette maison en pierres des années 1900 en excellent état ! Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau, un wc et un salon donnant sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Présence d'un garage attenant et d'un atelier. Vous apprécierez le charme des lieux, la qualité des prestations et l'exposition générale !

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Vue globale

Surface totale : 142,5 m²
Surface habitable : 107,4 m²
Surface terrain : 562 m²
Nombre de pièces : 4
- salon séjour - cuisine (31,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle à manger (20,6 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- SdE / wc (2,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Garage (19 m²)
- Atelier (16,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cuisine équipée
Fibre internet
Vmc double flux
Cheminée
Atelier
Volets roulants électriques
Terrasse
Store banne électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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