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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 30,95 m2 LA BAULE - 44

Ref : 24458

228 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1042 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 30.95 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

LA BAULE, proche du boulevard Océanides, venez découvrir cet appartement T1 bis, à proximité du bord de la mer, au cœur d'une résidence avec piscine et parc arboré. cet appartement se compose d'une entée dégagement, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée donnant sur accès à une terrasse privative sans vis à vis exposée SUD, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Un box fermée de 16m2 au sous sol. Vous apprécierez l'environnement, les prestations qualitative de la résidence, dont la piscine, la proximité de la plage et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - dégagement (3,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • séjour - kitchenette (17,1 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • SdE / wc (2,8 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Garage (16,4 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode
  • Parc
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo

À savoir

  • Travaux récents : Marche entrée rénovée
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 804 €

À proximité

  • Centre Ville : 2 kilomètres
  • Plage : 600 mètres
  • Bus : 160 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2026

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