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128 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24388

201 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
1013 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 128.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé.
Le lot se compose de 4 appartements T2 actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée:
Loyer = 333€ + 38€ de charges
Au premier étage:
Loyer = 385€ + 34€ de charges
Au deuxième étage droit:
Loyer = 421€ + 34€ de charges
Au deuxième étage gauche:
Loyer = 377€ + 38€ de charges
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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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