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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,01 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24382

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
1015 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29.01 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur CENTRE-VILLE, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce studio à rénover entièrement d'une superficie de 29 m² habitables. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec kitchenette. Vendu libre d'occupation. Vous apprécierez l'emplacement géographique et le potentiel après travaux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée - dégagement (6,4 m2)
    • salon séjour - cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1955

À savoir

  • Travaux récents : Portail à l'entrée de la copropriété
  • Travaux à prévoir : Digicode voté
  • Taxe foncière : 617 €
  • Charges de copropriété : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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