Maison à vendre 4 pièces - 47 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 24226
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Quartier Parc Paysager à Saint-Nazaire !
Découvrez cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel pour les amateurs de personnalisation.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau).
À l'étage (entièrement rénové) : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement (possibilité de création de deux logements).
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D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau).
À l'étage (entièrement rénové) : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement (possibilité de création de deux logements).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface terrain : 186 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14 m2)
- salon séjour - cuisine (19,2 m2)
- salle de bains-wc (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
