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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA BAULE - 44

Ref : 24189

556 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
1012 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! LA BAULE, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 4 minutes de Guézy, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, WC. Un carport
Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 756 m², avec une dépendance

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Arrière cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Boulangerie : 4mn en voiture
  • Commerces : 4mn en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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