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2 pièces - 30,58 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 19643

99 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 94500€
1051 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.58 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, à proximité du CENTRE-VILLE et de la Gare ! Dans une résidence avec syndic bénévole, venez découvrir au 1er étage cet appartement traversant de type T1 BIS de 31 m² habitables, il se compose d'un séjour avec kitchenette et placard, d'un espace chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Présence également d'une cave privative. Fibre dans le logement. Vous apprécierez le potentiel qu'offre cet appartement pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine ouverte (15,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Chaudière récente
  • Cuisine neuve
  • Double vitrage pvc
  • Edf aux normes
  • Cuisine aménagée équipée

À savoir

  • Travaux récents : Rénové. Cuisine neuve (meubles haut et bas + électroménager hotte, plaques gaz, four).

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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