2 pièces - 58,07 m2 ST NAZAIRE - 44
Ref : 24059
181 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Au cœur de SaintNazaire, entre le front de mer et le centreville, cet appartement de 58m² situé au deuxième étage vous accueille avec le charme typique de l'ancien, prêt à être rafraîchi selon vos envies. Traversant, il bénéficie d'un balcon et un jardin commun ainsi qu'à un stationnement sécurisé, offrant un véritable espace extérieur rare en ville. La disposition des pièces compose un séjour de 17m², une cuisine de 10m², une chambre spacieuse de 15m², une salle d'eau et un WC, le tout harmonisé par un couloir qui relie les espaces de vie.
Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement à la fois vivant et bien desservi.
Une visite s'impose !
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Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (10,3 m2)
- Salon / Séjour (17,2 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (8,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Peinture blanche dans l'appartement
- Travaux à prévoir : Porte d'entrée de l'appartement qui va être changée (devis avec assurance en cours)
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
