Maison à vendre 4 pièces - 108,10 m2 PONTCHATEAU - 44
Ref : 23759
294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! PONTCHATEAU, au calme de "LA VALLEE DE BERREAU", venez découvrir cette maison familiale se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier vous conduira au palier type mezzanine avec espace bureau, une chambre, un espace nuit et un grenier aménageable. Présence également d'un garage attenant de 20 m² et d'une terrasse exposée SUD/OUEST. L'ensemble sur un terrain de 1000 m². Vous apprécierez la luminosité des pièces, le calme environnant ainsi que la superficie du jardin !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,1 m2
- Surface habitable : 108,1 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée - dégagement (6,3 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salon / Séjour (32 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- palier-dégagement (23,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Espace Nuit (7 m2)
- grenier aménageable (8 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Abri bois
- Chambre en rdc
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dimitri
dalibert
EI, agent commercial (RSAC 852292960)
