Maison à vendre 5 pièces - 80,77 m2 TRIGNAC - 44
Ref : 23658
176 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, à AUCARD. Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une véranda ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage de 28 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposé Est/Ouest, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel après travaux.
Idéal pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une véranda ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage de 28 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposé Est/Ouest, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel après travaux.
Idéal pour un projet familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 858 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (12,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Grenier (10,4 m2)
- Veranda (11 m2)
- Garage (28,5 m2)
- Annexe (29,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Abri en parpaing
- Puits
- Clôture
- Isolation : Simple bois
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation globale !!
- Taxe foncière : 898 €
À proximité
- Auchan : 6 minutes
- Bus : 2 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/12/2025
