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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23230

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Méan-Penhoët, maison d'avant guerre. Vous profiterez d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. La maison vous offrira un garage, une buanderie et une cave pour une surface d'environ 50m², ainsi qu'un jardin clos avec puit. Accès avec portail sur deux rues. A proximité de commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • Garage (33,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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