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maison à vendre 3 pièces - 74,51 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 23218

183 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 173000€
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maison à vendre - 3 pièces - 74.51 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, entre le CENTRE et le secteur BERT, à proximité du BRIVET, découvrez au calme cette maison de 74 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing. Présence également d'un garage attenant et d'une dépendance.
Vous apprécierez l'emplacement géographique, la modernité des pièces ainsi que le jardin ! Visite Virtuelle 360° disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salon / Séjour (15,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Dépendances (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 679 €

À proximité

  • Auchan : 5min en voiture
  • Bus : 3min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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