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maison à vendre 4 pièces - 70,80 m2 DONGES - 44

Ref : 23183

165 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157170€
maison à vendre - 4 pièces - 70.8 m2 - DONGES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! DONGES, maison avec extérieur et garage. Vous profiterez d'une entrée/séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc indépendante. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing. Accès sur deux rues. Une terrasse à l'avant de la maison et une sur l'arrière vous permettront de belles soirées d'été. Accessibilité des commerces et des écoles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salon (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole : 10 min à pied
  • Commerces : 10 min à pied
  • Bus : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgan proux EI, agent commercial (RSAC 949528111)

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