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maison à vendre 4 pièces - 101,84 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23013

322 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Description

SAINT-NAZAIRE, à proximité du Lycée Hôtelier Sainte-Anne, dans une impasse au calme, ce pavillon de 2002 se compose d'une entrée sur pièce de vie ouvrant sur terrasse au sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc. Au premier, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage complète ce bien. Nous avons apprécié, l'état général, les superficies, la clarté et le jardin clos et arboré. Association syndicale libre pour 145 € par an.
Disponible fin juillet 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin Paysager

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 1341 €

À proximité

  • Bois Joalland
  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Ecole
  • Crèche
  • Parc paysager

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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