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appartement à vendre 4 pièces - 87,25 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22058

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.25 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur PLAISANCE, venez découvrir cet appartement de 87 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine neuve et aménagée, un salon/séjour donnant accès à un balcon en enfilade, trois chambres, une salle d'eau refaite et un wc indépendant. Présence également d'une cave privative ainsi qu'un box fermé. Vous apprécierez le volume des pièces et la luminosité !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salon / Séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Parking

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de Façade + Boites aux Lettres
  • Travaux à prévoir : Deux Baies Vitrées à Changer + Finaliser Décoration
  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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