maison à vendre 6 pièces - 183 m2 LA BAULE - 44

Ref : 21647
1 321 950 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 259 000,00€
Exclusivité
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. LA BAULE-ESCOUBLAC. Venez découvrir cette chaumière pleine de charme qui se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée d'époque, une vaste chambre avec sa salle de bains, une cuisine indépendante aménagée équipée. A l'étage, deux chambres avec une salle de bains. La maison possède également une dépendance avec deux chambres et salle d'eau. Un terrain clôturé de plus de deux hectares avec piscine, étang, vergers, tennis... complètent ce bien. Nous avons été séduits par le charme de ce bien atypique et son vaste parc arboré. Vidéo drone sur demande !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 22 192 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Séjour (57 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (11 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Piscine
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2717 €

À proximité

  • Commerces
  • Transports
  • Quartier calme

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 312
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 93
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sylvain joly , agent commercial (RSAC 853612232)

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