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Maison à vendre - 7 pièces - 178,6 m2 - LA CHAPELLE DES MARAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 178,6 m2 - LA CHAPELLE DES MARAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 21607

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs. LA CHAPELLE DES MARAIS, cette maison située au cœur du parc de la Brière, propose une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée sud, donnant accès à la terrasse, à la pergola puis au jardin, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, puis un wc indépendant. Un escalier nous conduit à l'étage qui dessert une chambre spacieuse donnant accès à un grenier Une cuisine d'été, une buanderie, un double garage et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Nous avons été séduits par le charme de cette propriété aux prestations qualitatives, avec piscine chauffée sécurisée. Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 219,7 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Surface terrain : 2509 m2
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Séjour/Véranda (55,4 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Couloir (12,6 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • SdE / wc (2,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 5 (18,4 m 2)
    • grenier aménageable (60,7 m 2)
    • Buanderie (12,5 m 2)
    • Cuisine d'été (7,3 m 2)
    • Garage (31,8 m 2)
    • Terrasse (55 m 2)
    • Dépendances (9,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Assainissement autonome
  • Chalet en bois
  • Cheminée avec insert
  • Cour privée
  • Cuisine équipée
  • Garage double
  • Détecteur de fumée
  • Piscine chauffée
  • Porte de garage électrique
  • Puits
  • Radiateurs neufs
  • Terrasse dallée
  • Vmc
  • Volets pvc
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Verdure
À savoir
  • Travaux récents : extension salon sejour 2018 de 21m2 en alu Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : couverture ardoise fibro. assainissement.
  • Taxe foncière : 1586 €
A proximité
  • Centre Ville : 1.5 Kms, 5 min en v
  • Commerces : 2.6 Kms, 5 min en vo
  • Collège : 15 Kms, 15 min en vo
  • Gare : 15 kms, 15 min en vo
  • Front de mer : 20 Kms, 25min en voi
Les performances énergétiques
  • 295
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 295 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Isabelle vele, agent commercial (RSAC 851261826)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
390
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellent contact avec Monsieur Arnaud Crochet, à la fois très efficace et très sympathique dans le suivi de la transaction..  

François et Nicole T.
Client Acheteur après acte de vente
François et Nicole T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Monsieur Arnaud Crochet, à la fois très efficace et très sympathique dans le suivi de la transaction..

10/10

Très professionnelle . Transparence et accompagnement  

Sylvie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnelle . Transparence et accompagnement

10/10

Expérience fluide, contact régulier et écoute bienveillante de M. Cognet, L’expertise et le soutien de l’agence m’ont permis de bien appréhender la v…   Lire la suite

Emilie L.
Client Acheteur après acte de vente
Emilie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience fluide, contact régulier et écoute bienveillante de M. Cognet, L’expertise et le soutien de l’agence m’ont permis de bien appréhender la vente malgré quelques couacs liés au notaire, l’accompagnement aide pour la gestion du stress ! Encore merci à tout l’équipe, Emilie